万万没思到人前 露出，西城区金融街总价350万的屋子，最近成交井喷了？！

众人知说念，2024年北京东西城平房的价钱明显着落，然而东西城强学区确固然有风声，除了东西城全域整院退租，还有一个更劲爆的“传言”——即东西城部分自管公房可能入手2次房改，拿到红本的大产权。

不外，咱们分析，这仍处于调研阶段。房改之后，私房数目变多，狠狠 射会不会影响东说念主口疏解？固然了，这也不错给财政加多一波收入。

平房的房价也适用拆哥对2025年样貌的判断。

预计固然，金融街也分为了长安街以北和以南。咱们来看最近一个长安街以南的成交案例。

人前 露出

看，这些平房是的成列整皆的，有点像联排别墅？面积在11~14平米之间。

当今东西城平房价钱分野很清澈，相通面积区间，东城区南片部分唯有150万以内。西城金融街能站稳350万傍边。

立志小学的房产买入厚谊高潮，可能还和新校舍开荒臆度。

外传占大地积为12500昔时米，建筑面积15000昔时米，包括教育楼、科技楼、寝室楼、体育馆楼（包括游水馆、篮球馆特地他哄骗格局）、餐厅和多功能厅。

可容纳600多张床位的学生寝室楼，是西城区条款最佳、范畴最大的投寄生存区。

金融街学区是扫数这个词西城评释的头部区域，执行二小，宏庙立志都是家长首选的几所学校。立志小学对口的“书包平房”，2024年第四季度新上房源9套，成交周期都是在三个月傍边，面积都是10平米以上的，价钱350万傍边。

拆哥之前说过的总价逻辑，慢慢突显。何苦买900-1000万傍边的老破小呢？既然平房畅通性也OK。

西城区731之后的计谋是多校划片，就近入学，23年和24年参预立志比举例故很高的，有许多家长看中的等于立志小学的师资和硬件缔造，固然亦然学校背后的复旧。

准备酌量350万买入金融街学区的平房人前 露出，让孩子有high level的评释，让咱们与拆哥平台沿路！